مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک بر اساس رای وحدت رویه جدید – قاسم نجفی بابادی

   خسارت تاخیر تادیه چک اگر شما چکی را از کسی گرفته اید که پاس نشده یا چکی به کسی داده اید و نتوانسته اید آن رو پاس کنید، احتمالاً اولین سوالی که برای شما ایجاد شود این باشد که خسارت تاخیر تادیه در چک از چه زمانی محاسبه می…

تعویض چکی که به عنوان ثمن پرداخت شده است – قاسم نجفی بابادی

  تاثیر تعویض چک ثمن عموماً بر روی شروط فسخ است. به این معنی که اگر در قرارداد شرط شود در صورت برگشت هر یک از چک ها، فروشنده حق فسخ معامله را دارد، در این صورت تعویض چک ثمن ممکن است این شرط را تحت تاثیر قرار دهد.  …

اسناد در وجه حامل – قاسم نجفی بابادی

  اسناد جمع سند و به معنای نوشته‌ای است که قابل اعتماد و استناد باشد. در اصطلاح حقوقی و بر اساس ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی، سند به هر نوشته‌ای گفته می‌شود که در مقام دعوا یا دفاع، قابل استناد باشد. این‌گونه معمول است که در هر سندی، نام صاحب سند…

چگونگی وصول چک بدون مراجعه به دادگاه – قاسم نجفی بابادی

  یکی از نکات مهم تغییرات قانون صدور چک در سال ۹۷ ، امکان مطالبه چک بدون مراجعه به مراجع قضایی است. به بیان دیگر با توجه به ماده ۲۳ قانون مذکور ، دارنده چک می‌تواند با ارائه گواهینامه عدم پرداخت، از دادگاه صالح صدور اجرائیه نسبت به کسری مبلغ…

سامانه صیاد چیست؟ – قاسم نجفی بابادی

  دسته چک‌هایی که از تاریخ ۲۰/۱۰/۱۳۹۹ به مشتریان تحویل داده می‌شود، دارای تاریخ اعتبار هستند؛ به این معنی که اشخاص تا تاریخ معینی مجاز هستند که از دسته‌چک خود استفاده کرده و چک صادر کنند؛ چک های جدید از ابتدای سال ۱۴۰۰ باید در سامانه صیاد ثبت و تایید…

چگونگی استعلام چک صیادی – قاسم نجفی بابادی

ثبت چک در سامانه صیاد دسته چک‌هایی که از تاریخ ۲۰/۱۰/۱۳۹۹ به مشتریان تحویل داده می‌شود، دارای تاریخ اعتبار هستند؛ به این معنی که اشخاص تا تاریخ معینی مجاز هستند که از دسته‌چک خود استفاده کرده و چک صادر کنند؛ چک های جدید از ابتدای سال ۱۴۰۰ باید در سامانه…

همه چیز در مورد چگونگی ثبت و انتقال چک های جدید در سامانه صیاد – ثبت چک در سامانه صیاد – قاسم نجفی بابادی

  دسته چک‌هایی که از تاریخ ۲۰/۱۰/۱۳۹۹ به مشتریان تحویل داده می‌شود، دارای تاریخ اعتبار هستند؛ به این معنی که اشخاص تا تاریخ معینی مجاز هستند که از دسته‌چک خود استفاده کرده و چک صادر کنند؛ چک های جدید از ابتدای سال ۱۴۰۰ باید در سامانه صیاد ثبت و تایید…

نمونه دادخواست بطلان عقد اجاره – قاسم نجفی بابادی

  نمونه دادخواست   در زیر۲ نمونه دادخواست در خصوص بطلان عقد اجاره تحریر گردیده است و هر فرد باتوجه به نوع دعوی خود باید این دادخواست ها را تغییر و در واقع شخصی سازی نماید   با توجه به تخصصی بودن امر و هزینه بالای اینگونه دعاوی توصیه می…

نمونه جامع قرارداد اجاره املاک مسکونی – قاسم نجفی بابادی

قرارداد اجاره املاک متأسفانه بسیاری از ما فکر می‌کنیم بستن قرارداد اجاره کاری آسان است و نیاز به دانش خاصی ندارد؛ اما این فکر اشتباه است. هر کاری متخصص خود را دارد و بهتر است برای انجام درست و صحیح آن از متخصصان کمک گرفته شود. نگارنده با تجربه سال…

افزایش میزان بهای ترکه جهت عدم انتشار آگهی در صدور گواهی حصر وراثت محدود از ۳ میلیون تومان به ۵۰ میلیون تومان – قاسم نجفی بابادی

  پیرو ابلاغ مصوبه وزیر محترم دادگستری به معاون محترم رِئیس قوه قضائیه و رئیس محترم مرکز توسعه شورای حل اختلاف کشور مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۰۷، در راستای اجرای تکلیف ماده ۳۶۴ قانون اصلاح موادی از قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹ و اصلاحات بعدی که مقرر می دارد «در صورتی که بهای…