الزام به تحویل ملک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار…

دادگاه صالح برای طرح دعوای الزام فروشنده به تحویل مورد معامله – قاسم نجفی بابادی

دادگاه صالح الزام فروشنده به تحویل مورد معامله ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و…

الزام به تحویل مبیع منقول و غیرمنقول چگونه است – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

ضمانت اجرای عدم تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

چگونگی طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

الزام به تحویل مبیع با استناد به سند عادی در محاکم – قاسم نجفی بابادی

 الزام به تحویل مبیع با سند عادی جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در…

ضرر و زیان فسخ معامله ملک – قاسم نجفی بابادی

  فسخ معامله چیست؟ فسخ در لغت به معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می‌شود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است. مبنای…

فسخ به جهت خیار غبن و تعیین غبن به تشخیص کارشناس و بر مبنای عرف – قاسم نجفی بابادی

 فسخ و تعیین غبن به تشخیص کارشناس غبن در لغت به معنای فریب دادن می باشد. در اصطلاح حقوقی این است که اختلاف فاحشی میان ارزش واقعی ملک مورد معامله و ارزشی که در قرارداد تعیین گشته، وجود داشته باشد. غبن فاحش زمانی پیش می آید که اختلاف ارزش معاملاتی…

فسخ قرارداد به علت غبن در معاملات ملکی – قاسم نجفی بابادی

  فسخ قرارداد به علت غبن در معاملات ملکی غبن در لغت به معنای فریب دادن می باشد. در اصطلاح حقوقی این است که اختلاف فاحشی میان ارزش واقعی ملک مورد معامله و ارزشی که در قرارداد تعیین گشته، وجود داشته باشد. غبن فاحش زمانی پیش می آید که اختلاف ارزش…

اسقاط کافه خیارات و تعارض با غبن فاحش – قاسم نجفی بابادی

  اسقاط کافه خیارات و غبن فاحش غبن در لغت به معنای فریب دادن می باشد. در اصطلاح حقوقی این است که اختلاف فاحشی میان ارزش واقعی ملک مورد معامله و ارزشی که در قرارداد تعیین گشته، وجود داشته باشد. غبن فاحش زمانی پیش می آید که اختلاف ارزش معاملاتی ملک…