مرجع رسیدگی به تجدید یا لغو مناقصه – قاسم نجفی بابادی

  فرآیندی که طی آن، هر کدام از سازمان‌های اجرایی در بخش عمومی – به منظور دستیابی به خدمت یا کالای مورد نیاز- در مقام کارفرما یا طرف اول معامله، به شناسایی و انتخاب طرف دیگر «معامله برآورنده نیاز دستگاه» می‌پردازد «ارجاع کار» نامیده می‌شود. «برگزاری مناقصه» از نظر قانونی…

آیا دعوت به مناقصه ایجاب است؟ – قاسم نجفی بابادی

  در بررسی و مطالعه فرآیند مناقصه، مواردی مشاهده شده است که نشان از اختلاف و عدم وضوح در مبانی و اصول ان دارد. مواردی مثل «ایجاب تلقی کردن فراخوان مناقصه‌گزار و متعاقباً قبول تلقی کردن پیشنهادهای مناقصه‌گران» یا «ضرورت طرح خواسته یا شکایت مناقصه‌گران به واسطه وکیل قانونی مناقصه‌گر»…

الزام به تحویل ملک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار…

دادگاه صالح برای طرح دعوای الزام فروشنده به تحویل مورد معامله – قاسم نجفی بابادی

دادگاه صالح الزام فروشنده به تحویل مورد معامله ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و…

الزام به تحویل مبیع منقول و غیرمنقول چگونه است – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

ضمانت اجرای عدم تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

چگونگی طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

الزام به تحویل مبیع با استناد به سند عادی در محاکم – قاسم نجفی بابادی

 الزام به تحویل مبیع با سند عادی جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در…

ضرر و زیان فسخ معامله ملک – قاسم نجفی بابادی

  فسخ معامله چیست؟ فسخ در لغت به معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می‌شود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است. مبنای…

همه چیز در مورد شکایت از کارفرما بابت عدم پرداخت حقوق – قاسم نجفی بابادی

 شکایت از کارفرما بابت عدم پرداخت حقوق   شکایت از کارفرما یکی از موضوعاتی است که در روابط بین کارگر و کارفرما پیش می آید و بسیاری از کارمندان برایشان سوال پیش آمده که چگونه از کارفرما شکایت کنیم؟ مسلما شکایت از کارفرما به این سادگی نیست که با نوشتن…