بیع خیاری – قاسم نجفی بابادی

 بیع خیاری بیعی که در آن شرط شود که اگر فروشنده تا مدت معینی ثمن دریافتی را به خریدار مسترد نماید حق فسخ معامله را داشته باشد، را بیع شرط گویند، مقررات بیع شرطی طی مواد ۴۵٨ ‏الی ۴۶۳ قانون مدنی تبیین گردیده است درهمین رابطه لازم به ذکر می…

آیا بیع شرط ربوی است؟ – قاسم نجفی بابادی

  بیعی که در آن شرط شود که اگر فروشنده تا مدت معینی ثمن دریافتی را به خریدار مسترد نماید حق فسخ معامله را داشته باشد، را بیع شرط گویند، مقررات بیع شرطی طی مواد ۴۵٨ ‏الی ۴۶۳ قانون مدنی تبیین گردیده است درهمین رابطه لازم به ذکر می باشدکه…

احکام بیع شرط – قاسم نجفی بابادی

  بیعی که در آن شرط شود که اگر فروشنده تا مدت معینی ثمن دریافتی را به خریدار مسترد نماید حق فسخ معامله را داشته باشد، را بیع شرط گویند، مقررات بیع شرطی طی مواد ۴۵٨ ‏الی ۴۶۳ قانون مدنی تبیین گردیده است درهمین رابطه لازم به ذکر می باشدکه…

الزام به تحویل ملک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار…

دادگاه صالح برای طرح دعوای الزام فروشنده به تحویل مورد معامله – قاسم نجفی بابادی

دادگاه صالح الزام فروشنده به تحویل مورد معامله ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و…

الزام به تحویل مبیع منقول و غیرمنقول چگونه است – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

ضمانت اجرای عدم تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

چگونگی طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

الزام به تحویل مبیع با استناد به سند عادی در محاکم – قاسم نجفی بابادی

 الزام به تحویل مبیع با سند عادی جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در…

عدم تحویل ملک پس از خرید – الزام به تحویل ملک – قاسم نجفی بابادی

مقدمه بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار نماید ، از این تکلیف سر باز زده و خریدار را با مشکلات جدی مواجه میسازد. این امر علی الخصوص در مواقعی که…