مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک بر اساس رای وحدت رویه جدید – قاسم نجفی بابادی

   خسارت تاخیر تادیه چک اگر شما چکی را از کسی گرفته اید که پاس نشده یا چکی به کسی داده اید و نتوانسته اید آن رو پاس کنید، احتمالاً اولین سوالی که برای شما ایجاد شود این باشد که خسارت تاخیر تادیه در چک از چه زمانی محاسبه می…

الزام به تحویل ملک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار…

دادگاه صالح برای طرح دعوای الزام فروشنده به تحویل مورد معامله – قاسم نجفی بابادی

دادگاه صالح الزام فروشنده به تحویل مورد معامله ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و…

الزام به تحویل مبیع منقول و غیرمنقول چگونه است – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

ضمانت اجرای عدم تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

چگونگی طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع – قاسم نجفی بابادی

ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع سه رکن اساسی برای دعوای الزام به تحویل بیع خریداری شده وجود دارد: رکن اول) در وجود یا عدم وجود این رکن قضات دو نظریه مختلف دارند: نظریه اول که با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت بیان شده است، تمامی عقود…

الزام به تحویل مبیع با استناد به سند عادی در محاکم – قاسم نجفی بابادی

 الزام به تحویل مبیع با سند عادی جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در…

آیا پدر مادر می توانند قبل از فوت ارثیه فرزندان را تقسیم کنند؟ – قاسم نجفی بابادی

    ✅ قبل از فوت والدین تقسیم ارثیه در قالب ماترک معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب یکى از عقود اموال را به نام فرزندان خود یا اشخاص دیگر منتقل نمایند.  تقسیم ارث قبل از فوت 🔹والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را…

آیا زوجین بعد از طلاق از یکدیگر ارث می برند؟ – قاسم نجفی بابادی

   تقسیم ارث قبل از فوت 🔹طلاق را می توان به دو نوع تقسیم کرد: طلاق بائن و طلاق رجعی.  تقسیم ارث قبل از فوت 🔸طلاق رجعی، طلاقی است که در دوران عده ، مرد می تواند به زوجه رجوع نماید و به زندگی مشترکشان ادامه دهند.(بدون عقد نکاح مجدد)…

متواری شدن از صحنه تصادف – مراحل انجام کار در تصادفاتی که مقصر حادثه از صحنه تصادف متواری شده است؟ – قاسم نجفی بابادی

    متواری شدن از صحنه تصادف  مراحل انجام کار در تصادفاتی که مقصر حادثه از صحنه تصادف متواری شده است؟     ١- تماس با پلیس ۱۱۰.   ۲- تنظیم صورتجلسه حادثه توسط عوامل کلانتری محل   ٣- تنظیم کروکی توسط عوامل راهور.   برای دیدن مقاله مجازات فرار…