ضرر و زیان فسخ معامله ملک – قاسم نجفی بابادی

  فسخ معامله چیست؟ فسخ در لغت به معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می‌شود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است. مبنای…

تفاوت بطلان و فسخ در دنیای قراردادها – قاسم نجفی بابادی

این مقاله برگرفته از سایت اموزش همگانی حقوق می باشد   قراردادها هم مانند موجودات زنده‌ی دیگر یک روز متولد می‌شوند، مدت محدودی دارای حیات و زندگی هستند، حتی ممکن است و در نهایت نیز می‌میرند و از بین می‌روند. در این نوشته قصد داریم شما مخاطبان گرامی سایت مهداد…

با کم و زیاد شدن مساحت ملک چه باید کرد؟ – قاسم نجفی بابادی

این مقاله برگرفته از سایت تابناک می باشد   در خرید ملک، چیزی که مبنای محاسبه‎ی قیمت قرار می‌گیرد، متراژ است؛ یعنی فروشنده‌ی ملک، آن را با ابعاد معین به خریداران پیشنهاد می‌دهد. چون ابعاد ملک نقش مهمی در زمینه‌ی جلب نظر خریداران دارد و جزو کلیدی‌ترین موضوعات مد نظر…

تفاوت بطلان و انفساخ در قراردادها چیست؟ ( قسمت دوم ) – قاسم نجفی بابادی

این مقاله برگرفته از سایت اموزش همگانی حقوق می باشد   قراردادی که به وجود می‌آید، به علل و دلایل زیادی ممکن است روزی از بین برود. قانون مدنی این علل و دلایل را مورد اشاره قرار داده است که بُطلان و انفساخ از جمله‌ی این موارد می‌باشد. در این…

تفاوت بطلان و انفساخ در قراردادها چیست؟ ( قسمت اول ) – قاسم نجفی بابادی

این مقاله برگرفته از سایت اموزش همگانی حقوق می باشد بطلان و انفساخ در قرارداد قراردادی که به وجود می‌آید، به علل و دلایل زیادی ممکن است روزی از بین برود. قانون مدنی این علل و دلایل را مورد اشاره قرار داده است که بُطلان و انفساخ از جمله‌ی این…

تکلیف دادگاه در دعوای بطلان معامله و ابطال سند رسمی و اعلام بی اعتباری آن به ثبت اسناد و املاک مربوطه – قاسم نجفی بابادی

  تکلیف دادگاه در دعوای بطلان معامله و ابطال سند رسمی و اعلام بی اعتباری آن به ثبت اسناد و املاک مربوطه (نظریه مشورتی ۳۶۲۵)   دعوای بطلان بیع و ابطال سند رسمی دادگاه در صورت احراز فساد معامله و صدور حکم بر بطلان آن، باید حکم بر بطلان سند…

پرداخت ضرر و زیان ناشی از فسخ معامله – ضرر و زیان فسخ معامله – قاسم نجفی بابادی

ضرر و زیان فسخ معامله یکی از قیودی که در قولنامه‌ها، چه برای اجاره‌ی یک ملک و چه فروش و خرید خانه آن ذکر می‌شود، این است که اگر هر یک از طرفین بنا به دلیلی به ‌جز آنچه در بالا به آن‌ها اشاره شد مایل به فسخ قرارداد باشند،…

فسخ و انفساخ چه تفاوتی با یکدیگر دارند؟ – قاسم نجفی بابادی

این مقاله برگرفته از سایت اموزش همگانی حقوق می باشد فسخ و انفساخ دو شیوه‌ای هستند که قانون‌گذار آن‌ها را برای انحلال قراردادها و به‌عبارتی، برای پایان‌بخشیدن به عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است. این دو شیوه تفاوت‌هایی نیز با یکدیگر دارند که در این نوشتار به آن‌ها اشاره خواهیم نمود.…