انحصار وراثت و تقسیم املاک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  انحصار وراثت املاک قولنامه ای یکی از مشکلاتی است که در رابطه با مسائل ارث و میراث به وجود می‌آید. املاک قولنامه‌ای به خودی خود دارای مشکل هستند و زمانی که ملکی با سند قولنامه‌ای به وارثان برسد، شرایط کمی پیچیده خواهد شد. در این مقاله به انحصار وراثت…

انواع گواهی انحصار وراثت – قاسم نجفی بابادی

  اموال هر فرد بعد از مرگش بین وراث او تقسیم خواهند شد اما چگونگی تقسیم این اموال را قانون مشخص خواهد کرد. شورای حل اختلاف تعیین خواهد کرد که منحصراً چه کسانی ورثه هستند که این امر را در گواهی به‌عنوان گواهی انحصار وراثت مشخص مینماید. اما به این…

اعتبار صلح نامه بعد از فوت – قاسم نجفی بابادی

  صلح نامه چیست؟ مطابق ماده ۷۵۲ قانون مدنی، «صلح ممکن است یا درمورد رفع تنازع موجود یا جلوگیری از تنازع احتمالی درمورد معامله و غیر آن واقع شود.» رفع تنازع در مادۀ بالا به‌معنای رفع اختلاف است. البته بهتر است تعریف قانون مدنی در این مورد کامل‌تر باشد. در…

آیا صلح نامه عادی اعتبار دارد ؟ – اعتبار صلح نامه عادی – قاسم نجفی بابادی

اعتبار صلح نامه عادی صلح نامه چیست؟ مطابق ماده ۷۵۲ قانون مدنی، «صلح ممکن است یا درمورد رفع تنازع موجود یا جلوگیری از تنازع احتمالی درمورد معامله و غیر آن واقع شود.» رفع تنازع در مادۀ بالا به‌معنای رفع اختلاف است. البته بهتر است تعریف قانون مدنی در این مورد…

نمونه دادخواست بطلان معامله و مبایعه نامه به لحاظ وجود اکراه – قاسم نجفی بابادی

  نمونه دادخواست  بطلان معامله به لحاظ اکراه در زیر یک نمونه دادخواست در خصوص بطلان معامله بلحاظ وجوه اکراه تحریر گردیده است و هر فرد باتوجه به نوع دعوی خود باید این دادخواست ها را تغییر و در واقع شخصی سازی نماید بطلان معامله به لحاظ اکراه   با…

افزایش میزان بهای ترکه جهت عدم انتشار آگهی در صدور گواهی حصر وراثت محدود از ۳ میلیون تومان به ۵۰ میلیون تومان – قاسم نجفی بابادی

  پیرو ابلاغ مصوبه وزیر محترم دادگستری به معاون محترم رِئیس قوه قضائیه و رئیس محترم مرکز توسعه شورای حل اختلاف کشور مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۰۷، در راستای اجرای تکلیف ماده ۳۶۴ قانون اصلاح موادی از قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹ و اصلاحات بعدی که مقرر می دارد «در صورتی که بهای…

چگونگی مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم – قاسم نجفی بابادی

  هرگاه جرمی اتفاق می افتد، در اثر ارتکاب این جرم، ممکن است خساراتی اعم از مادی یا معنوی متوجه شاکی گردد و قانونگذار این حق را به وی داده است تا خسارات خود را مطالبه نماید اما مطالبه خسارات ناشی از جرم، دارای سلسله مراتبی می باشد که می…

دعوای تایید و اثبات وقوع بیع – قاسم نجفی بابادی

  مطابق ماده ۳۳۹ قانون مدنی ، پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن ، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می گردد . بنابراین برای ایجاد مالکیت در حقوق ایران، نیاز به هیچ گونه تشریفات و یا حتی پرداخت ثمن نیز نمی باشد و…

تایید وقوع بیع – قاسم نجفی بابادی

  مطابق ماده ۳۳۹ قانون مدنی ، پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن ، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می گردد . بنابراین برای ایجاد مالکیت در حقوق ایران ، نیاز به هیچ گونه تشریفات و یا حتی پرداخت ثمن نیز نمی باشد…

مدارک لازم برای اثبات وقوع عقد بیع – قاسم نجفی بابادی

  مطابق ماده ۳۳۹ قانون مدنی ، پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن ، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می گردد . بنابراین برای ایجاد مالکیت در حقوق ایران ، نیاز به هیچ گونه تشریفات و یا حتی پرداخت ثمن نیز نمی باشد…