انحصار وراثت و تقسیم املاک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  انحصار وراثت املاک قولنامه ای یکی از مشکلاتی است که در رابطه با مسائل ارث و میراث به وجود می‌آید. املاک قولنامه‌ای به خودی خود دارای مشکل هستند و زمانی که ملکی با سند قولنامه‌ای به وارثان برسد، شرایط کمی پیچیده خواهد شد. در این مقاله به انحصار وراثت…

انواع گواهی انحصار وراثت – قاسم نجفی بابادی

  اموال هر فرد بعد از مرگش بین وراث او تقسیم خواهند شد اما چگونگی تقسیم این اموال را قانون مشخص خواهد کرد. شورای حل اختلاف تعیین خواهد کرد که منحصراً چه کسانی ورثه هستند که این امر را در گواهی به‌عنوان گواهی انحصار وراثت مشخص مینماید. اما به این…

آیا پدر مادر می توانند قبل از فوت ارثیه فرزندان را تقسیم کنند؟ – قاسم نجفی بابادی

    ✅ قبل از فوت والدین تقسیم ارثیه در قالب ماترک معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب یکى از عقود اموال را به نام فرزندان خود یا اشخاص دیگر منتقل نمایند.  تقسیم ارث قبل از فوت ?والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را…

آیا زوجین بعد از طلاق از یکدیگر ارث می برند؟ – قاسم نجفی بابادی

   تقسیم ارث قبل از فوت ?طلاق را می توان به دو نوع تقسیم کرد: طلاق بائن و طلاق رجعی.  تقسیم ارث قبل از فوت ?طلاق رجعی، طلاقی است که در دوران عده ، مرد می تواند به زوجه رجوع نماید و به زندگی مشترکشان ادامه دهند.(بدون عقد نکاح مجدد)…

تقسیم ارث قبل از فوت – قاسم نجفی بابادی

تقسیم ارث قبل از فوت   قبل از فوت والدین تقسیم ارثیه در قالب ماترک معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب یکى از عقود اموال را به نام فرزندان خود یا اشخاص دیگر منتقل نمایند.   تقسیم ارث قبل از فوت   والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان…

افزایش میزان بهای ترکه جهت عدم انتشار آگهی در صدور گواهی حصر وراثت محدود از ۳ میلیون تومان به ۵۰ میلیون تومان – قاسم نجفی بابادی

  پیرو ابلاغ مصوبه وزیر محترم دادگستری به معاون محترم رِئیس قوه قضائیه و رئیس محترم مرکز توسعه شورای حل اختلاف کشور مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۰۷، در راستای اجرای تکلیف ماده ۳۶۴ قانون اصلاح موادی از قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹ و اصلاحات بعدی که مقرر می دارد «در صورتی که بهای…

نکاتی که برای خرید املاک موروثی باید به آنها توجه کرد – قاسم نجفی بابادی

  برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:   ✅ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید: ۱- لزوم ارایه اصل…

مراحل انحصار وراثت – قاسم نجفی بابادی

  بنابر قانون پس از فوت هر فرد، اموال وی بدون هیچ مسئله ای و به طور قهری به وراث منتقل می‌شود، اما چون حق و حقوقی در این خصوص برای افراد مختلفی ممکن است وجود داشته باشد لذا وراثی که می‌خواهند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف…

اشخاصی که می توانند دادخواست انحصار وراثت مطرح کنند – قاسم نجفی بابادی

  بنابر قانون پس از فوت هر فرد، اموال وی بدون هیچ مسئله ای و به طور قهری به وراث منتقل می‌شود، اما چون حق و حقوقی در این خصوص برای افراد مختلفی ممکن است وجود داشته باشد لذا وراثی که می‌خواهند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف…

چگونگی اعتراض به گواهی انحصار وراثت – قاسم نجفی بابادی

  بنابر قانون پس از فوت هر فرد، اموال وی بدون هیچ مسئله ای و به طور قهری به وراث منتقل می‌شود، اما چون حق و حقوقی در این خصوص برای افراد مختلفی ممکن است وجود داشته باشد لذا وراثی که می‌خواهند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف…