سهم الارث جنین – ارث بردن جنین – قاسم نجفی بابادی

  بر اساس ماده ۸۶۷ قانون مدنی، ” ارث به موت حقیقی یا به موت فرضی مورث تحقق پیدا می کند”. بنابراین، ارث ناظر بر مالی است که از طرف شخص متوفی به بازماندگان وی می رسد که باید بر طبق قواعد ارث میان آنها تقسیم بشود. ناگفته پیداست که…

انحصار وراثت و تقسیم املاک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  انحصار وراثت املاک قولنامه ای یکی از مشکلاتی است که در رابطه با مسائل ارث و میراث به وجود می‌آید. املاک قولنامه‌ای به خودی خود دارای مشکل هستند و زمانی که ملکی با سند قولنامه‌ای به وارثان برسد، شرایط کمی پیچیده خواهد شد. در این مقاله به انحصار وراثت…

آیا پدر مادر می توانند قبل از فوت ارثیه فرزندان را تقسیم کنند؟ – قاسم نجفی بابادی

    ✅ قبل از فوت والدین تقسیم ارثیه در قالب ماترک معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب یکى از عقود اموال را به نام فرزندان خود یا اشخاص دیگر منتقل نمایند.  تقسیم ارث قبل از فوت ?والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را…

آیا زوجین بعد از طلاق از یکدیگر ارث می برند؟ – قاسم نجفی بابادی

   تقسیم ارث قبل از فوت ?طلاق را می توان به دو نوع تقسیم کرد: طلاق بائن و طلاق رجعی.  تقسیم ارث قبل از فوت ?طلاق رجعی، طلاقی است که در دوران عده ، مرد می تواند به زوجه رجوع نماید و به زندگی مشترکشان ادامه دهند.(بدون عقد نکاح مجدد)…

تقسیم ارث قبل از فوت – قاسم نجفی بابادی

تقسیم ارث قبل از فوت   قبل از فوت والدین تقسیم ارثیه در قالب ماترک معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب یکى از عقود اموال را به نام فرزندان خود یا اشخاص دیگر منتقل نمایند.   تقسیم ارث قبل از فوت   والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان…

افزایش میزان بهای ترکه جهت عدم انتشار آگهی در صدور گواهی حصر وراثت محدود از ۳ میلیون تومان به ۵۰ میلیون تومان – قاسم نجفی بابادی

  پیرو ابلاغ مصوبه وزیر محترم دادگستری به معاون محترم رِئیس قوه قضائیه و رئیس محترم مرکز توسعه شورای حل اختلاف کشور مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۰۷، در راستای اجرای تکلیف ماده ۳۶۴ قانون اصلاح موادی از قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹ و اصلاحات بعدی که مقرر می دارد «در صورتی که بهای…

شرایط ارث بردن زوجین از یکدیگر – قاسم نجفی بابادی

  شرط ارث بردن زن و مرد از یکدیگر وجود رابطه زوجیت و عقد نکاح در هنگام فوت بین آن دو است.   یکی از شرایط لازم برای اینکه زن و شوهر وارث هم شوند، عقد نکاح دایم است، یعنی در ازدواج موقت توارث بین زوجین برقرار نمی‌شود و شرط…

مالی یا غیر مالی بودن ابطال صورتجلسات شرکت ها – قاسم نجفی بابادی

  دعوای ابطال صورتجلسه هیأت مدیره (مالی): در صورت جلسات هیأت مدیره نام مدیرانی که حضور دارند یا غایب می­باشند ،خلاصه ­ای از مذاکرات و تصمیمات گرفته شده در جلسه با قید تاریخ و همچنین نظر هر یک از مدیران که با تمام یا بعضی از تصمیمات مندرج در صورت…

نکاتی که برای خرید املاک موروثی باید به آنها توجه کرد – قاسم نجفی بابادی

  برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:   ✅ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید: ۱- لزوم ارایه اصل…

مراحل انحصار وراثت – قاسم نجفی بابادی

  بنابر قانون پس از فوت هر فرد، اموال وی بدون هیچ مسئله ای و به طور قهری به وراث منتقل می‌شود، اما چون حق و حقوقی در این خصوص برای افراد مختلفی ممکن است وجود داشته باشد لذا وراثی که می‌خواهند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف…