بیع خیاری – قاسم نجفی بابادی

 بیع خیاری بیعی که در آن شرط شود که اگر فروشنده تا مدت معینی ثمن دریافتی را به خریدار مسترد نماید حق فسخ معامله را داشته باشد، را بیع شرط گویند، مقررات بیع شرطی طی مواد ۴۵٨ ‏الی ۴۶۳ قانون مدنی تبیین گردیده است درهمین رابطه لازم به ذکر می…

آیا بیع شرط ربوی است؟ – قاسم نجفی بابادی

  بیعی که در آن شرط شود که اگر فروشنده تا مدت معینی ثمن دریافتی را به خریدار مسترد نماید حق فسخ معامله را داشته باشد، را بیع شرط گویند، مقررات بیع شرطی طی مواد ۴۵٨ ‏الی ۴۶۳ قانون مدنی تبیین گردیده است درهمین رابطه لازم به ذکر می باشدکه…

احکام بیع شرط – قاسم نجفی بابادی

  بیعی که در آن شرط شود که اگر فروشنده تا مدت معینی ثمن دریافتی را به خریدار مسترد نماید حق فسخ معامله را داشته باشد، را بیع شرط گویند، مقررات بیع شرطی طی مواد ۴۵٨ ‏الی ۴۶۳ قانون مدنی تبیین گردیده است درهمین رابطه لازم به ذکر می باشدکه…

وضعیت قرارداد اجاره پس از فوت مالک – قاسم نجفی بابادی

  مستاجران چه ملک را به صورت رهن کامل و چه رهن و اجاره در اختیار داشته باشند, با نگرانی‌های مختلفی زندگی می‌کنند. افزایش ناگهانی نرخ اجاره, تصمیم‌های ناگهانی مالک برای فروش, نوسازی و بازسازی ملک و همچنین فوت صاحب‌خانه برخی از این نگرانی‌ها هستند. در این بین نگرانی بابت…

وضعیت قرارداد اجاره بعد از فوت مستاجر – قاسم نجفی بابادی

  مستاجران چه ملک را به صورت رهن کامل و چه رهن و اجاره در اختیار داشته باشند, با نگرانی‌های مختلفی زندگی می‌کنند. افزایش ناگهانی نرخ اجاره, تصمیم‌های ناگهانی مالک برای فروش, نوسازی و بازسازی ملک و همچنین فوت صاحب‌خانه برخی از این نگرانی‌ها هستند. در این بین نگرانی بابت…

آیا قرارداد اجاره با فوت یکی از طرفین باطل می‌شود؟ – قاسم نجفی بابادی

فوت یکی از طرفین در قرارداد اجاره مستاجران چه ملک را به صورت رهن کامل و چه رهن و اجاره در اختیار داشته باشند, با نگرانی‌های مختلفی زندگی می‌کنند. افزایش ناگهانی نرخ اجاره, تصمیم‌های ناگهانی مالک برای فروش, نوسازی و بازسازی ملک و همچنین فوت صاحب‌خانه برخی از این نگرانی‌ها…

مصوبه کرونایی اجاره در سال ۱۴۰۰ – قاسم نجفی بابادی

تخلیه ملک در شرایط کرونا به دستور و با تصویب ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا شرایط و وضعیت جدیدی در خصوص قراردادهای اجاره ایجاد شده است.صرف نظر از اینکه آیا مصوبه یک ستاد به این نحو می تواند قانون مصوب مجلس را نسخ کرده یا تخصیص بزند، در هر…

تخلیه ملک در شرایط کرونا – قاسم نجفی بابادی

تخلیه ملک در شرایط کرونا به دستور و با تصویب ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا شرایط و وضعیت جدیدی در خصوص قراردادهای اجاره ایجاد شده است.صرف نظر از اینکه آیا مصوبه یک ستاد به این نحو می تواند قانون مصوب مجلس را نسخ کرده یا تخصیص بزند، در هر…

تمدید قراردادهای اجاره در شرایط کرونایی – قاسم نجفی بابادی

تخلیه ملک در شرایط کرونا به دستور و با تصویب ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا شرایط و وضعیت جدیدی در خصوص قراردادهای اجاره ایجاد شده است.صرف نظر از اینکه آیا مصوبه یک ستاد به این نحو می تواند قانون مصوب مجلس را نسخ کرده یا تخصیص بزند، در هر…

الزام به تحویل ملک قولنامه ای – قاسم نجفی بابادی

  جمله اختلافاتی که معمولا در روابط معاملاتی افراد نمود پیدا میکند، تخلف فروشنده ی مال غیر منقول از تحویل و تسلیم مبیع میباشد. بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار…