نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدوا با رفع موانع قانونی انتقال – قاسم نجفی بابادی

  نمونه دادخواست     در زیریک نمونه دادخواست در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی تحریر گردیده است و هر فرد باتوجه به نوع دعوی خود باید این دادخواست ها را تغییر و در واقع شخصی سازی نماید     با توجه به تخصصی بودن امر و هزینه بالای…

چگونگی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اموال – قاسم نجفی بابادی

  تعریف اجرت و بهای مال و اجرت المثل موضوع مقاله ما در رابطه مطالبه اجرت المثل اموال مانند خانه، باغ، ملک و غیره است. برای بهتر روشن شدن این مطلب ابتدا به معنای کلمات میپردازیم. تا هر چه بهتر به تفهیم مطلب کمک کند. در لغت کلمه یا واژه…

چگونگی مطالبه اجرت المثل اموال – قاسم نجفی بابادی

  تعریف اجرت و بهای مال و اجرت المثل موضوع مقاله ما در رابطه مطالبه اجرت المثل اموال مانند خانه، باغ، ملک و غیره است. برای بهتر روشن شدن این مطلب ابتدا به معنای کلمات میپردازیم. تا هر چه بهتر به تفهیم مطلب کمک کند. در لغت کلمه یا واژه…

الزام به تنظیم سند پیش فروش ملک – قاسم نجفی بابادی

  بر اساس آنچه در قانون پیش فروش ساختمان آمده است، قرارداد پیش فروش فقط باید از طریق تنظیم سند رسمی پیش فروش، نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت منعقد شود. گرچه این الزام، نص صریح قانون است ولی متاسفانه در برخی از شهرهای کشور اجرا…

سند نزدن فروشنده – الزام به تنظیم سند رسمی – قاسم نجفی بابادی

مقدمه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی از جمله دعاوی شایع و مبتلابهی است که گویی در بین مردم به یک اپیدمی تبدیل شده است که افراد بعد از فروش ملک خود (البته الزام به تنظیم سند رسمی به معنایی اعم شامل اموال منقول هم می شود اما به علت…

رد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورت اعطای وکالت نامه انتقال به خواهان – قاسم نجفی بابادی

چکیده رای اگر خواهان از جانب خوانده وکالت‌نامه‌ای داشته باشد که بتواند بر اساس آن مقدمات تنظیم سند رسمی ملک به نام خود را تمهید کند و ملک را به خود یا دیگری انتقال دهد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وی مسموع نیست و قرار رد دعوی صادر می‌شود.…

دعوای تایید و اثبات وقوع بیع – قاسم نجفی بابادی

  مطابق ماده ۳۳۹ قانون مدنی ، پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن ، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می گردد . بنابراین برای ایجاد مالکیت در حقوق ایران، نیاز به هیچ گونه تشریفات و یا حتی پرداخت ثمن نیز نمی باشد و…

تایید وقوع بیع – قاسم نجفی بابادی

  مطابق ماده ۳۳۹ قانون مدنی ، پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن ، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می گردد . بنابراین برای ایجاد مالکیت در حقوق ایران ، نیاز به هیچ گونه تشریفات و یا حتی پرداخت ثمن نیز نمی باشد…

مدارک لازم برای اثبات وقوع عقد بیع – قاسم نجفی بابادی

  مطابق ماده ۳۳۹ قانون مدنی ، پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن ، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می گردد . بنابراین برای ایجاد مالکیت در حقوق ایران ، نیاز به هیچ گونه تشریفات و یا حتی پرداخت ثمن نیز نمی باشد…