تشریفات تجمیع حدود املاک دارای سند – تجمیع پلاک ثبتی چیست؟ – تجمیع حدود چیست؟ – قاسم نجفی بابادی

  تجمیع پلاک چیست؟ تجمیع در مقابل تفکیک استفاده می‌شود. تجمیع حدود زمانی اتفاق می‌افتد که مالک یا مالکان دو با چند پلاک بخواهند اقدام به دیوارکشی کنند و با بنای جدیدی احداث کنند و در نتیجه پلاک ها و رمین های خود را به صورت واحد و یک پلاک…

عدم ایفای تعهدات در قراردادهای مشارکت در ساخت – الزام سازنده به انجام تعهدات در قراردادهای مشارکت در ساخت – قاسم نجفی بابادی

  هنگامی که به موجب یک قرارداد مشارکت در ساخت سازنده به تعهدات خویش عمل نکند می توان الزام سازنده را به انجام تعهداتش در قرارداد مشارکت در ساخت الزام نمودالبته این الزام از سوی طرف دیگر قرارداد یعنی مالک میسر می باشد.اهمال و سهل انگاری در انجام تعهدات سازنده،…

اختلاف متراژ ملک با سند – اضافه مساحت در املاک – اختلاف در کم و زیاد شدن مساحت ملک – قاسم نجفی بابادی

  مساحت ملک از مهم ترین موضوعات در جلب نظر خریداران است و نقش اساسی در انتخاب ملک ایفاء می‌کند، به همین دلیل افراد دقت و توجه بسیاری برای دقیق بودن مساحت ملک دارند. اختلاف مساحت ملک با سند اختلاف متراژ ملک با سند یکی از مشکلاتی که در معاملات…

چگونگی اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات – قاسم نجفی بابادی

  اراضی ملی چیست؟ اراضی ملی که بیرون از محدوده شهری قرار گرفته باشند، متعلق به اداره منابع طبیعی هستند و آن‌هایی که داخل محدوده شهری واقع شده اند، به سازمان مسکن و شهرسازی وابسته می‌گردد. زمین‌هایی که هنوز بدون دخالت انسان فرم ابتدایی و طبیعی خود را حفظ کرده‌اند،…

جرم اسکیمینگ و مجازات آن – کلاهبرداری از طریق اسکیمینگ و مجازات آن – قاسم نجفی بابادی

  چند صد سال است که در تمام جهان بانک‌ها امین مردم هستند و اغلب افراد پول‌های اضافی خود را در آن‌ها نگهداری می‌کنند تا هم خطر سرقت آن‌ها به‌حداقل برسد و هم پول‌های راکد، در اقتصاد کشور مورد استفاده قرار گیرند. با وجود اینکه بانک‌ها نهایت سعی خود را…

جرم سرقت اینترنتی از حساب بانکی دیگری – قاسم نجفی بابادی

  چند صد سال است که در تمام جهان بانک‌ها امین مردم هستند و اغلب افراد پول‌های اضافی خود را در آن‌ها نگهداری می‌کنند تا هم خطر سرقت آن‌ها به‌حداقل برسد و هم پول‌های راکد، در اقتصاد کشور مورد استفاده قرار گیرند. با وجود اینکه بانک‌ها نهایت سعی خود را…

جرم کپی کارت عابربانک – سرقت پول کارت عابربانک – سرقت عابربانک – قاسم نجفی بابادی

  چند صد سال است که در تمام جهان بانک‌ها امین مردم هستند و اغلب افراد پول‌های اضافی خود را در آن‌ها نگهداری می‌کنند تا هم خطر سرقت آن‌ها به‌حداقل برسد و هم پول‌های راکد، در اقتصاد کشور مورد استفاده قرار گیرند. با وجود اینکه بانک‌ها نهایت سعی خود را…

مراحل رفع ممنوع الخروجی – قاسم نجفی بابادی

این مقاله برگرفته از بنیاد وکلا تحریر سها اگهی می باشد   افراد به دلایل مختلفی ممکن است ممنوع‌ الخروج شوند. گاهی آن ها از ممنوع الخروجی خود اطلاع ندارند و زمانی از این موضوع باخبر می‌شوند که قصد سفر دارند و در فرودگاه هستند.   در این نوشتار موارد…

چگونگی تقسیم اموال هنگام طلاق – تنصیف دارایی زوجین – قاسم نجفی بابادی

  باتوجه به ماده ۱۱۱۸ قانون مدنی زن در اداره دارایی خود مستقل است به این معنی که اموال چه منقول و یا غیر منقول و چه این که در زمان زوجیت به دست آمده باشد یا طرق دیگر تماما مختص به خود او است و به تنهایی می تواند…

وجه التزام در قرارداد و تفاوت آن با خسارت تاخیر تادیه – وجه التزام قراردادی – قاسم نجفی بابادی

وجه التزام قراردادی عبارت وجه التزام در اصطلاح عرفی و معمولاً در قرارداد به این معناست که هرگاه به هر علتی معامله قطعی کلاً انجام نشد، مبلغی به عنوان جریمه که رقم آن بسیار بالاست، از طرفی که از انجام معامله امتناع می‌کند، اخذ شود و به طرف دیگر معامله…