مستثنیات دین – قاسم نجفی بابادی

  مستثنیات دین چیست؟ در قانون تعریف خاصی از مستثنیات  دین نشده ولی با مراجعه به مبسوط در ترمینولوژی حقوق جلد ۵ شماره ۱۲۶۶۸در توضیح بدین صورت نوشته شده (مالهای مدیون و متعهد که بر هنگام اجرای قهری مشمول مقررات اجرا نبوده و توقیف نگردد و بر ضرر مدیون و…

عدم تحویل ملک پس از خرید – الزام به تحویل ملک – قاسم نجفی بابادی

مقدمه بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار نماید ، از این تکلیف سر باز زده و خریدار را با مشکلات جدی مواجه میسازد. این امر علی الخصوص در مواقعی که…

چگونگی دعوی تنفیذ قرارداد – تنفیذ قرارداد – قاسم نجفی بابادی

  تنفیذ قرارداد تنفیذ قرارداد موضوعی کلی است که درباره هر یک از انواع قرارداد که به صورت عادی بین هردوطرف تنظیم می‌شود مصداق دارد و لذا برای هر یک از عقدهای گوناگونی که در قالب قراردادهای عادی با موضوع قول‌نامه رهن، صلح، هبه، مضاربه، جعاله و غیره عقد می‌شوند…

سند نزدن فروشنده – الزام به تنظیم سند رسمی – قاسم نجفی بابادی

مقدمه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی از جمله دعاوی شایع و مبتلابهی است که گویی در بین مردم به یک اپیدمی تبدیل شده است که افراد بعد از فروش ملک خود (البته الزام به تنظیم سند رسمی به معنایی اعم شامل اموال منقول هم می شود اما به علت…

ابلاغ رای داور – اجرای رای داور – ابلاغ و اجرای رای داور – قاسم نجفی بابادی

  در یک رابطه قراردادی (رابطه مبتنی بر قرارداد) بسیار اتفاق می افتد که به دلایل و جهات مختلف طرفین در تفسیر و یا نحوه اجرای قرارداد به اختلاف بر می خورند در بسیاری از مواقع روش حل اختلاف در قرارداد مشخص می شود و اگر مشخص نشود طبیعتاٌ مراجع…

تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده – الزام به تحویل ملک – قاسم نجفی بابادی

مقدمه بسیار اتفاق افتاده که فروشنده ای خانه یا زمین خود را فروخته و علیرغم اینکه تعهد نموده مبیع را در اجل معینی تحویل و تسلیم خریدار نماید ، از این تکلیف سر باز زده و خریدار را با مشکلات جدی مواجه میسازد. این امر علی الخصوص در مواقعی که…

مبدا خسارت تاخیر تادیه چک و سفته – قاسم نجفی بابادی

  خسارت تاخیر تادیه چک و سفته در انتهای بسیاری از رسیدگی ها که موضوع آن شکایت‌ است، شخص ملزم به پرداخت جریمه می شود که بخشی از حکم نهایی می باشد. اگر چه این وظیفه ای فرد خاطی است اما در بعضی از این موارد، فرد از پرداخت خسارت…

چگونگی تصحیح رای قاضی – قاسم نجفی بابادی

  قاضی در موقع تنظیم و نوشتن رای و پیش از امضای آن معمولاً به اندازه کافی دقت می نماید منتها باز ممکن است سهو قلم رخ دهد؛ مانند این که واژه ای کم یا زیاد شود نام و مشخصات اصحاب دعوا به اشتباه یا جابجا نوشته شود و یا…

فهرست نهادهای شبه قضایی و هیأت‌های رسیدگی به تخلفات – قاسم نجفی بابادی

  ۱. اتحادیه های صنفی و کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲) ۲. سازمان‌تعزیرات‌حکومتی؛ ۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره اوقاف موضوع ماده ۱۴ قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛ ۴. شورای‌حل‌اختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛ ۵. کمیسیون رسیدگی…

قانون استفساریه تبصره الحاقی به ماده ۲ قانون اصلاح موادی از قانون صدور چک مصوب ۱۰/۰۳/۱۳۷۶ مجمع تشخیص مصلحت نظام – قاسم نجفی بابادی

  قانون استفساریه تبصره الحاقی به ماده ۲ قانون اصلاح موادی از قانون صدور چک مصوب ۱۰/۰۳/۱۳۷۶ مجمع تشخیص مصلحت نظام موضوع استفساریه:   آیا مراد از خسارت و هزینه‌های مقرر در تبصره الحاقی به ماده (۲) قانون اصلاح موادی از قانون صدور چک مصوب ۱۰/۰۳/۱۳۷۶ کلیه خسارات و هزینه‌های…