نکاتی در مورد صدور چک – قاسم نجفی بابادی

  در حال حاضر بسیاری از قراردادها به صورت نقدی نبوده و عمدتا به صورت اعتباری و از طریق صدور و دریافت چک منعقد می گردند.  و بدیهی است که عدم آگاهی نسبت به مسائل و قواعد مربوط به چک، بسیار خطرناک بوده و می تواند عواقب بسیار نامطلوبی را…

اعتراض به ثبت علامت تجاری – قاسم نجفی بابادی

  علامت تجاری همانطور که می دانیم بسیاری شرکتها و کارخانه ها و افراد موفق در زمینه کسب و کار، برای برند سازی و معرفی هر چه بهتر محصولات خود در بازار و اینکه مشتریان آنها شناخت بیشتری نسبت به این محصولات پیدا نمایند و نیز تمایز داشتن این کالاها…

نفقه و حق حبس زن – قاسم نجفی بابادی

  نفقه عبارت است از تامین هزینه زندگى زن که شامل خانه ، اثاثیه منزل ، غذا ، لباس ، دارو و درمان از زمان عقد دایم که بر عهده زوج است . در ماده ۱۱۰۷ قانون مدنى در تعریف نفقه آمده است : نفقه عبارت است از مسکن و…

شرط بندی در معاملات مالی – قاسم نجفی بابادی

  شرط‌بندی و معاملاتی از این دست در قوانین ایران عملی ممنوع است و به موجب ماده ۶۵۴ قانون مدنی، دعاوی مربوط به تعهدات ناشی از آن هم در محاکم مسموع نیست اما در جهان امروز این نوع معاملات امری متداول بوده و حتی یکی از طریق سرمایه گذاری نیز…

نکاتی در خصوص ارث زوجه – قاسم نجفی بابادی

  قوانین و مقررات مربوط به ارث، بر اساس قواعد و احکام دین اسلام پایه ریزی شده است. در قانون برای هریک از وارثین، میزان و درصد مشخصی از اموال متوفی به عنوان ارث مشخص گردیده و این نسبت ها تحت هیچ شرایطی قابل تغییر نیستند. البته متوفی میتواند قبل…

اشتباهات عمده در مورد ثبت شرکت – قاسم نجفی بابادی

  برخی از بزرگترین اشتباهاتی که معمولا افراد در ثبت یک شرکت انجام می دهند عبارت است از :   عدم شناخت کافی نسبت به سایر شرکا این مساله باعث صدمات جبران ناپذیری می گردد از جمله سوء استفاده اشخاص سودجو، زیر سوال رفتن اعتبار کل شرکت، عدم امکان در…

دفاتر تجاری که هر تاجر باید داشته باشد و شرایط آن – دفاتر تجاری تاجر – قاسم نجفی بابادی

دفاتر تجاری تاجر همانطور که می دانیم هریک از تجار، اعم از آنکه تجارت خود را در قالب شخص و یا شرکت انجام دهند، مکلفند که برای ثبت امورات تجارتی خود،از دفاتر مخصوصی استفاده نمایند. و البته نحوه گرفتن و ثبت این دفاتر و نیز نحوه نگارش آنها، دارای قواعد…

همه چیز درمورد معامله معارض – قاسم نجفی بابادی

  معامله معارض چیست؟ شاید شنیده باشید یا حتی برای خودتان پیش آمده باشد که ملکی خریده و در آن زندگی کرده‌اید، اما پس از گذشت چند سال وقتی تصمیم به فروش آن گرفتید، تازه می‌فهمید چه کلاه بزرگی سرتان رفته و ملک دارای معارض خریده‌اید؛ تازه از اینجاست که…

همه چیز در مورد افراز و تفکیک اراضی و املاک – قاسم نجفی بابادی

  در ابتدا سه کلمه مشابه تعریف می شود و سپس به اصل موضوع پرداخته خواهد شد.   تعریف تفکیک تفکیک در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت است از تجزیه کردن مال غیرمنقول به قطعات کوچکتر.   عناصر تفکیک از…

شرایطی برای طلاق از طرف زوجه که زن می تواند بر اساس آن درخواست طلاق نماید – قاسم نجفی بابادی

  شرایطی و قوانینی که طلاق از طرف زن می‌تواند مطرح شود طبق قاعده مذکور در ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی و با اینکه طلاق دادن یک عمل حقوقی از جانب مرد است و هر زمانی که بخواهد می تواند آن را اعمال کند ولی زن تحت هیچ شرایطی نمی تواند…