تایید رجوع از هبه – قاسم نجفی بابادی

 

بر اساس ماده ۷۹۵ قانون مدنی، هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را به رایگان به شخص دیگری تملیک می کند؛ به عبارت دیگر او مال خود را به طور مجانی به ملکیت دیگری در می آورد.

لازم است بدانید در پس هر بذل و بخشش مباحث حقوقی و قضایی بسیاری نهفته است که تصورش برای عامه مردم دشوار است؛ اما نباید فراموش کرد که بخشیدن یک مال مترادف با انعقاد عقد هبه است و این قرارداد شرایط خاصی دارد.

در عقد هبه سه طرف وجود دارد: واهب، متهب و عین موهوبه؛ واهب شخصی است که مالش را به دیگری واگذار می ‌کند، متهب شخصی است که مالکیت مال به او منتقل می شود و عین موهوبه هم مالی است که مورد هبه واقع می ‌شود.

هنگامی که عقد هبه بین طرفین (واهب و متهب) منعقد می شود و ملک در اختیار متهب قرار داده می شود، اگر ملک (عین موهوبه) موجود باشد، شخصی که هبه کرده می تواند از آن رجوع کند و بعد از رجوع برای تثبیت آن دادخواستی را تحت عنوان تایید رجوع از هبه مطرح نماید. همچنین وی برای اعلام رجوع از هبه می تواند از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به طرف مقابل اقدام کند که بهترین و قانونی ترین روش اثبات رجوع می باشد.

 

مبنای حقوقی دادخواست تأیید رجوع از هبه

تأییدرجوع ازهبه زمانی است  عقد هبه بین طرفین(واهب و متهب)منعقد می شود و ملک در اختیار متهب قرار می گیرد اگر عین موهوبه (همان ملک)موجود باشد واهب می تواند از ان رجوع کند و سپس برای تثبیت ان دادخواست تأیید رجوع از هبه را مطرح کنداعلام رجوع از هبه بهتر است از طریق اظهار نامه رسمی انجام گیرد.

 

طرفین دعوا

واهب خواهان دعوا و متهب خوانده است.

مرجع صالح

در صورتی که موضوع هبه ملک باشد محل وقوع ملک صالح است در غیر این صورت دادگاهی که عقد هبه در حوزه ان واقع شده و دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی است.

 

نحوه اجرا حکم دعوای تأیید رجوع از هبه

رأی جنبه اعلامی دارد و اجراییه صادر نمی شود

 

نکات کلیدی دعوای تأیید رجوع از هبه

۱.رجوع هم به صورت ضمنی هست هم به صورت صریح

۲.در موارد زیر حق رجوع برای واهب وجود ندارد:

الف – متهب پدر یا مادر یا اولاد باشد

ب – ملک موهوبه از ملکیت متهب خارج شود

ج – در هبه معوض با قبض عوض حق رجوع زایل می شود

د – با فوت واهب رجوع ممکن نیست

۳.اثر رجوع و انحلال ناظر به اینده است و در گذشته سرایت ندارد.

 

مستندات قانونی مرتبط با دعوای تایید رجوع از هبه

ماده ی ۸۰۳ قانون مدنی – بعد از قبض نیز واهب می تواند با بقای عین موهوبه از هبه رجوع کند. مگر در موارد ذیل:

  • در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشد.
  • در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
  • در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود، خواه قهراً مثل این که متهب به واسطه ی فلس محجور شود، خواه اختیاراً مثل این که عین موهوبه به رهن داده شود.
  • در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود.

ماده ی ۸۰۴ قانون مدنی – در صورت رجوع واهب نمات عین موهوبه اگر متصل باشد، مال واهب و اگر منفصل باشد، مال متهب خواهد بود.

 

 

 

این مقاله بر گرفته از کتب و سایت های مختلف حقوقی می باشد.

 

کلینیک حقوقی استیناف گر با سال ها تجربه در خصوص مسائل مختلف حقوقی آماده ارائه هرگونه مشاوره رایگان به شما هم میهنان عزیز می باشد.

 

 

راه های ارتباطی ما برای انجام مشاوره رایگان:

وب سایت:   http://estinafgar.ir/

تلگرام:   https://t.me/estinafgar

اینستاگرام :  http://www.thepictaram.club/instagram/estinafgar

 

 

قرارداد هبه (قسمت اول)

قرارداد هبه (قسمت دوم)

همه چیز در مورد هبه و شرایط آن

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *